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银川天都16区过交房日期迟迟不交工 业主漫漫维权路

来自:yinchuan.zhuangyi.com日期:2016-12-13 11:33:15
银川装修网获悉,对于大多数普通市民来说,购买一套住房,不仅要花光所有积蓄,还要背负银行贷款。然而,有市民用“举家之力”购买了一套天都16区的住房之后却迟迟住不进去,“距合同上的交房日期已过了一年时间,开发商不交房却迟迟不能交工。”购房者张女士失落地说。

银川天都16区过交房日期迟迟不交工 业主漫漫维权路

现状:房子迟迟不交工

银川装修网了解到,天都16区位于银川市兴庆区新华东街,地处繁华街道,曾经吸引不少前来看房的市民。张女士就是其中一位。“2015年,我爸爸突发脑梗,生活上离不开我们,只能和我们一起住,孩子也慢慢长大,现在居住的房子只有80平方米,所以决定换个大房子。”张女士说,在看了多个楼盘之后,最终选了天都16区。

交了首付,办理了住房贷款之后,拿到购房合同的张女士就开始到处看起了装修材料。然而,眼看到了合同上约定的交房日期,开发商那边却迟迟没有音讯。“后来业主们慢慢联系在一起,才知道开发商不交房,一开始大家还有信心,时不时去找开发商。”张女士苦笑道,“但如今一年已过去,我们大多数业主却每月还着新房的月供,依然住着旧房子。”

12月9日,业内人士看到张女士的购房合同上约定:交房日期为2015年10月。在和更多业主交谈后得知,当初在天都16区买一套房子基本花费55万到60万左右。然而,张女士的现状还不是最糟的,业主王先生称,当初买房时为了凑钱就将之前居住的西桥巷的一套房子卖掉,现在一家人一直租房住,延迟交房的这一年多时间,王先生一家已换了3处出租房了。

调查:业主漫漫维权路

房子不能按时交工,也有业主选择了法律诉讼,可并没有什么效果。小刘从外地来到银川,2015年购买了天都16区的房子,原想着可以结束自己的租房生活。可事情并不如他想象的那么简单,租房生活不但得继续,还摊上了打官司的艰辛之路。

银川装修网了解到,小刘今年30岁,来自福建,他常年在外租房住,去年手头有了点积蓄,又借了些钱,决定在天都十六区买一套57平方米的公寓楼。“2015年6月21日买的,当时交了1万元押金,一个月后交清全部房款。”小刘说当时买的是56平方米的小公寓,共27万多元。按照合同约定2015年12月31日就可以收房,可谁知房屋的交付日期一拖再拖。

“交房日期过后,又等了3个月,对方称90天内如果无法交工则无条件退购房款,但他们还是没有履行承诺。”小刘沮丧地说 ,他多次去找售楼部,但得到的答复让他心灰意冷。前台工作人员告诉他:公司没钱只能起诉。

无奈之下,小刘向法院起诉要求退还房款,法院判决小刘胜诉,原本想着很快就能拿到房款,可这张判决书却如一纸空文没有效果。

现在钱拿不到,没法再买新房,他还要继续租房,小刘的生活受到了不小的影响。采访中,大多数业主也和小刘一样想到了诉讼的方法维权,有的也付诸行动,但权利依然没有得到保护,原因是开发商没有钱。

回应:部分楼盘有望交工

当日,来到天都16区售楼部,广告牌上写着:现房清盘、送装修主材、送装修设计、送水暖改造,还可以免得车位。走进售楼部,询问什么时候交工,工作人员表示不知情。

业内人士来到天都16区开发商宁夏鸿天房置业有限公司,一工作人员表示:“我只知道先交一部分,如2、5、6号楼都能交,正常水暖电,我们水暖电都通了,要不再等等。

随后,张女士说,业主们接到通知:房子有望在12月中旬左右交工。“希望这次能真的交工,我们这些业主真是心力交瘁,已经折腾不起了。”张女士无奈地说。

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