别墅区私搭乱建多谁家有投诉先处理
6月2日上午,银川装修网小编实地走访该小区后发现,私建现象十分普遍,几十栋别墅中,有把大门用砖墙包起来的,还有在院子里搭建彩钢房的,而围挡栅栏显然属于“标配”,每家每户都有。
“因为墙角下有晾台,所以十年前加装护栏的时候,就往外扩了三十几厘米。”龚女士告诉银川装修网小编,这个别墅区是2004年投入使用的,大部分户主入住以后安装了栅栏,而且都适当外扩,一直也没有什么问题。
龚女士说,近日突然接到居委会的整改通知单,“我本来打算整改,但一看周围发现,其他家都没有动静。”
随后,银川装修网小编采访了大新镇聚丰苑社区居委会副书记杨文科,他承认通知书确系居委会所发,是因业主投诉多次,居委会出面调解未果后才发的。“在康居北区,像这样的情况并非只她一家,我们此前已经协调两户业主配合进行了整改。”杨文科说,小区的违建多为历史遗留问题,情况复杂很难处理,“只能逐步消化,先处理有居民投诉的违章建筑。”
居委会无权拆除只能先上报
那么,社区居委会是否具有处理违章建筑的权利呢?对此,兴庆区城管局大新镇执法中队队长王学东介绍,针对上前城康居北区的违章建筑情况,城管执法人员前期已经摸排过,确实有多户业主存在私搭乱建,但按照合法程序,代管物业的居委会应当先把具体事实汇报给上级镇政府,再由镇政府核定后下发整改通知,对于限期内未做整改的住户,城管执法人员将协助镇政府进行强制拆除。
对此,杨文科承认越权管理的做法确有不妥,承诺尽快履行相关手续,配合城管部门整改。
此外,杨文科透露,上前城康居别墅区内共有5万平方米建筑,每年的物业费按照0.2元/平方米收取,尽管收费标准已经很低,但去年也仅收上来了2000元,工作很难开展,而住户的各种投诉还要继续受理,稍有怠慢就会招来抱怨甚至是谩骂,“希望银川装修网能够帮我们呼吁,请业主们理解我们工作的难处,在抱怨他人的同时也反省一下自己,是否做到了位。”