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银川装修业主年后复工需谨慎 为家装画上完美句号

来自:yinchuan.zhuangyi.com日期:2016-02-15 14:29:47
热热闹闹的过完农历新年之后,随着春节长假的结束很多年前没做完的工程也会陆续恢复施工。在停工了一段时间重新开始装修,不少业主为了早日入住新房,可能会觉得越早复工越好。不过,银川装修网小编要提醒各位,这时候有些事情是需要注意的,要尽量避免因为赶工而留下家装遗憾。

Part1:年后复工 了解复工一般流程

随着家装行业不断向前发展,家装过程中很多以前不讲究的事情,现在都开始变得流程化、规范化。年后复工就是如此,以前的情况基本是工人什么时候回来,就什么时候开工。现在可不一样,下面随银川装修网小编一起了解下年后复工的一般流程吧。

一、按约定时间复工

在年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。

二、查看工地情况

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

三、清点装修材料

年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料。在年后复工后,首先就要对装修材料进行一次清点。

清点材料首先是清点材料的数量,看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失,及时通知装修方,找出丢失原因。此外,通过清点,可以大概知道哪些材料需要重新购买,可以提前做好采购准备。

四、验收工程质量

许多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。年后复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。

五、签订复工协议

在对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来正规的做法是双方签写复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。签字后,工地就可按照约定复工,继续家装工程施工。

Part2:复工重点 完工项目验收修复

跨年装修的一个好处就是,可以给已完成的施工项目留出比较长的查看时间,而不像平时,因为工期原因,只有两三天的时间。在经过春节长假十多二十天之后,一些施工项目可能会暴露出一些问题。因而年后复工时,要仔细检查,发现问题,及时修复。

一、水电验收与修复

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

水电改造完成之后,虽然很少会在十几天之内就出现问题,但是年后复工时,再检查一下为好。针对水路,要查看春节期间管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换;而电路则需查看是否有短路等问题。

二、门窗验收与修复

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

正式复工前,还需要检查家居门窗是否有损毁痕迹、窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题,需要引起警惕,查看工地是否失盗;若不是,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决。

三、木工验收与修复

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。

四、瓦工验收与修复

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

年后复工时,针对瓦工活,需要重点检查。主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,如果问题比较严重,可以要求施工方重新铺贴。

五、油工验收与修复

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

春节期间墙面风干太久,可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就刷漆。因此,年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝。这些问题危害不大,修复时可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

Part3:年后开工 施工注意要点需知

年后复工时,首先需要安装流程来对工地进行检查、发现问题及时修复,待各种问题得到解决之后,就可以开始年后的正式施工了。那么年后施工又有哪些问题需要重点注意呢?

一、首先确保施工衔接良好

公司的工人一到年底流动性会比较大,在年前年后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换,看新更换的工人对工程工序、施工工艺是否清楚,否则容易造成施工衔接上的问题。

因此年后复工时,如果发生装修工人变更的情况,业主要与装修公司积极沟通,协商解决,不能因为施工工人变更而影响装修质量。

二、及时开工避开梅雨时节

年后复工应该赶早不赶晚,如果拖拖拉拉,之后就会遇上比较潮湿的梅雨季节。因此,如果可能的话,尽快完成装修工程,避免潮湿天气对装修的影响。

三、年后复工按部就班

由于每家工地的施工进度不同,复工后的侧重点也各有不同。让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,复工应该如何进行。

1、木工已完工

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现变形开裂问题需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。

2、油瓦已完工

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。

3、收尾阶段

在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。

木工油工瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。这时候的工程重要性不低,不能到最后掉以轻心。比如在安装地板时,注意预留足够的伸缩缝;在安装洁具、家电、家具时,注意保护好基础面以及产品,防止刮花或碰伤。

银川装修网总结:年后装修除了要注意合理的安排好时间,更要注意施工的质量。俗话说,行百里者半九十,在施工的收尾阶段更不能掉以轻心,不要因为节后松懈,而导致装修成果出现瑕疵。按照流程需要对工地进行检查,看看已完工的工程在假期里有没有出现问题并及时修复。注意好小编为大家总结的这些问题,为家装画上一个完美的句号!

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