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新房问题多现住户抱怨连连 房屋质量给装修带来困扰

来自:银川晚报日期:2015-07-15 09:42:58
近日,有多位业主反映,他们居住的西夏区红领地香苑小区,房屋存在严重的质量问题,经多方投诉后仍然得不到实质性解决。西夏区红领地香苑小区,位于北京西路与宁朔南街交会处西南侧,开发商为宁夏兴泰隆房地产开发有限公司。一个多月的时间里,小编先后三次走访了该小区。

住户抱怨房屋质量差

杨女士年前在该小区全款购买了一套住房,据她介绍:“4月份准备装修时,竟然发现房顶下脱,窗框也整体变形,我当时就后悔了,这样的房屋质量,怎么能放心地住进来?”

另外一栋楼里的袁先生,也是年前购买的新房,看到“邻居们”纷纷抱怨房子质量差,他也细细地端详了一下自己的房子,发现房顶居然有一道裂缝。

在其他住户的房间里以及小区内,小编还看到:由于墙体不平整,阳台的瓷砖要用很厚的砂浆才能贴上去、门庭立柱瓷砖脱落等问题。

律师建议走法律途径维权

实地走访和调查后,我们找到了宁夏兴泰隆房地产开发有限公司,办公室主任王继刚表示,该公司目前已开发的两处楼盘,都是以高标准建设的,致力于打造银川市高档小区的典范。“关于住户所反映的质量问题,这在哪个施工项目,都是不可避免的,我们也在积极配合处理当中。红领地小区的二期和三期也已经开始销售,我们当然不希望因为工程质量问题影响了销售业绩。”

对于市民投诉的房屋质量问题,西夏区质量监督站王站长称:“接到投诉后,会第一时间与开发商取得联系,责令其整改,如果开发商推诿扯皮,超过规定期限就要进行处罚。”

小编就此咨询了宁夏天盛律师事务所梁娟娟律师。“对于处在质保期内的新房,如果存在工程质量问题,住户应当第一时间寻求法律途径解决。”梁娟娟告诉我们,住户在进行诉讼前,最好能够取得该工程验收时的必要资料,完善起诉所需的材料之后,由法院来邀请第三方检测机构,对房屋质量进行评估。最终处理结果,则应当以法院的仲裁认定为准。

梁娟娟还表示,房屋实际情况若与备案资料严重不符,申请法院邀请第三方鉴定核实后确有严重质量问题,购房合同关系可依法解除。

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