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125平米新房改造 从选装修公司就是一件麻烦事

来自:yinchuan.zxdyw.com 日期:2017/8/31 17:38:03 浏览次数:
今天银川装修公司为大家分享的案例是一位来自银川的业主分享的日记,从去年8月份开始,业主夫妻就想改造自家房子,但是从开始选择装修公司到最后确定方案,一下子花了3个月的时间,对于业主夫妇来说,选择装修公司也是一件麻烦事,接下来就和银川装修公司看看业主选择装修公司和方案的心路历程吧。

从8月份交房开始,我和我老公就开始了装修的战争,其实房子属于精装房,本来没打算大动,但是交房之后才发现房间内防水措施完全没有做好,而且房价结构也非常不合理,不得已我们也只能重新找装修公司来设计方案了。

8月份交房了,可是我跟老公却一点也开心不起来,我们当初选这个楼盘一是考虑到这个是新希望开发的楼盘,对房屋质量我们比较放心,二是这里是公交枢纽站,也是以后规划的地铁站。交通比较便利。结果接房后一百个不满意,一是卫生间的一角明显防水没有做好,还有渗漏的痕迹,跟邻居们聊天得知,地下室还有渗水,非常严重,这样的房子真不让人省心呀。

二是对房屋的结构也不满意,进门正对卫生间,天哪,当初为什么会选这样的房子呢?还有,还有,开门左手就是一堵墙,真够上火的,什么建筑设计师设计的储物间,这下可好了,一堵墙成为我们的羁绊,所以除了生气抱怨老公外,我真的不知道气往哪里撒了。最后,为了解决问题,我们就想第一时间拆掉,我们又翻翻资料,看过整个整个小区的房子,125平米的房子都是这样,小户型又是79平米,太小不够用,大的200多平米,又买不起。下面我就上图吧。

125平米新房改造图


虽然老公是做建材生意的,地砖呀、木地板呀、洁具、电器他也是很了解的,然而对于房屋改造、设计我们都是外行,一方面我们也是陆陆续续的在网上查阅相关的资料看,看看别人的装修设计方案、案例呀,设计师的资料,还有一些装修知识。。。,另一方面从半年前就有装修公司不断的给我们打电话过来,那个时候没有交房我们便没有认真考虑房屋改造、设计方案等问题,不过我跟老公是达成统一意见的,我们做半包,主材自己选,8月份开始我们就开始认真考虑装修的问题了,因为不断有装修公司打电话过来,都是免费量房啊、方案、报价都是免费的,我们就抱着试试看的态度,来者不拒。

8月到11月,三个月我们就预约了10几家装修公司,当然不乏有大公司、小公司、甚至装修队,我跟老公这么做的目的就是想找到一个房屋改造的最佳方案,同时也想探探底,装修到底要花多少钱,比比报价。。而这些公司都是免费帮忙设计呢,为了这个家能够装的能够满意一点,我想这点付出也是值得的。就这样我们在厕所改造、玄关改造、利弊方面,反复探讨,最后在众装修公司的帮助下,方案最后确定下来了。我跟老公还算满意,这样我们决定在三家我们觉得满意的公司里挑选一家,期间还有一些装修公司找我们,我们也不打算看了,感觉有点厌倦了哈。。。

最后我们觉得差不多了选了一家感觉最好的公司,基装7.2万,整装20万。当然我们最后选择了一个基装项目,11月中旬大概是个周四吧,去他们公司签订合共,可是意向不到的事情又发生了。。。

下面上个房屋改造的图做以说明:


125平米新房改造图

进门左边的墙拆了,进门左边卧室的墙也拆了,重新向门口方向移60公分处砌了一面墙,而卫生间原来设计的门封住,从另一间次卧开一个门进去,虽然在反复探讨的时候我是知道怎么改造的,而到了看图我也就不怎么懂了,还是在设计师的耐心解释下,才看懂了图。。。

那我又接着说吧,因为是上晚班,所以只有早上有时间来更新,慢慢感觉到这对于我来说还是一个很大的工程呢。。闲话不说,进入正题。。。

话说周四,我跟老公去装修公司签合同,先给大家来一个小插曲,大概是周二吧,我在小区遇到另一个装修公司的小女孩,挺清秀的妹子,她跟在我后面不断的给我推荐他们公司的产品,比如免费量房、免费设计、免费方案,价格低…。。由于我们已经看过很多装修公司了,也不想再看了,但看到女孩子这么热情、执着我也没有好意思拒绝,只好顺着走了遍程序,因为我们就要签合同了嘛,期间她给我们打了几个电话我也没有去看她的方案和报价,我也知道老公也不想再看了。

当我们到装修公司的时候,公司报价7.2万,我跟老公前两天就商量好出个6.8万,因为通过前面的很多公司的报价我们知道价格大都是在6万到7.5万之间,所以我们觉得6.8万装修公司应该会同意的吧,毕竟我们出的价格也不低了,主要考虑到我们对他们的方案是比较满意的,所以价格方面我们也是可以接受的,当天我们跟装修公司谈了很久,他们也不肯做出让步,我们也想着回家再考虑一下,应为感觉7.2万确实高了点,这样我们就回去了。

在车上老公说下午去小区看看,有很多装修工人,问问工人到底多少钱能做好,所以下午我们又回到小区,老公说,真的谈不妥的话,我们就直接找工人,慢慢来装修吧,因为方案之类的我们已经熟记于胸了呢。。

我们找到了一个装修工人,正领着进房看,碰巧遇到那个装修公司的小女孩,她也跟着我们上来了,小女孩还是那么热情,她说成不成去看看方案、报价,权当个参谋吧。老公这个时候心情一点也不好,叫小女孩出去,我觉得这样不太好,有点难为情了,所以我同意去看一下。老公留在这里跟工人探讨墙体拆除的事情。。。

这样,我去见了她们的设计师,这个设计师大概30多岁,挺有精神的,跟我详细的讲解了,房屋改造,水电工程,室内如何设计等等,一整套方案。这样他滔滔不绝的就谈了2个多小时,天已经要黑了,最后说出了报价5.2万。因为我们这几个月接触了不少设计师,感觉他还算是比较精通这一行的。不过当时我心里也犯嘀咕,这该不会是低价陷阱吧。

晚上我就向老公汇报了结果,老公说不能贪图低价,里面可能会有装修陷阱,这样的例子实在太多了。。正巧,这个时候早上装修公司的经理打电话过来,说他们公司同意了可以6.8万装修。这样我们最后一致决定,还是去这家公司吧,因为我们觉得这是我们谈的最满意的公司。。

结果、、、结果、、又是折腾。。。。。

第二天我们又到了,装修公司,双方同意6.8万签订合同,但是合同细节上,这家装修公司要求预付60%装修款,这下老公很恼火,房子还没装,就要付60%的款项,觉得非常不合理。。这是什么霸王条款呢。所以又是非常郁闷的往回走。。

老公说实在没法子,辛苦一点我们找装修工人吧,这样我们又回去找装修工人。

你说是缘分呢还是什么,在小区又碰到这个小女孩,还有设计师,小女孩跟我打招呼,我们又攀谈起来,老公看我们聊的那么来,就随意问了一下,你们铲墙多少钱?设计师说4元/平方,老公突然就很有兴趣的样子,后来我才知道,原来去找工人也要5块钱/平方。

老公笑了笑,叫我赶紧走吧,说我们打算找工人直接装了,这个时候设计师说,如果你担心工程质量问题的话,那我们就先施工,做完水电等隐蔽工程,验收合格后再付钱怎么样?

不知怎么样,老公心头一热,好呀,那我们再看看详细方案吧。这样,又是2个多小时过去了,装修的方案,我们很满意。。。最后老公说那么明天直接签订合同吧。。。老公说,跟你签,不跟公司签了,这个设计师非常诚恳的说跟他签和跟公司签是一个意思,他就是公司的负责人。

亲们,这样耗时三个月的挑选公司之旅就这么在一周之内敲定了,装修的质量可靠么?这样冲动的选择靠谱么?我们是如何做好监管呢?

上几张我们最后选择的方案,就去上班咯。。。


125平米新房改造图


125平米新房改造图


125平米新房改造图

装修公司敲定后,就要选一个吉日正式开工啦,今天先给大家分享到这里,开工后接着分享~

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